大连体育新城是一个集体育、休闲、娱乐、商业等多功能为一体的综合性城市新区，吸引了众多开发商和投资商的关注。在招商地产方面，需要考虑以下几个关键因素：
大连体育新城地处大连市中部，交通便利，接入高速公路和城市快速路，周边配套设施完善。开发商在选择地块时要考虑地理位置对于项目的影响，包括周边环境、交通便捷性等因素。
在招商地产时，要明确目标市场定位。大连体育新城可面向多个市场，如商务办公楼、商业综合体、酒店等。开发商需要根据目标市场的需求来规划项目，确保项目的可持续发展。
在进行招商地产时，要对竞争对手进行分析，了解他们的项目特点、定位及运营情况。通过竞争分析，可以找出自身的优势和定位，更好地推动项目的进展。
政府的政策支持是招商地产的重要因素之一。开发商可以了解大连市有关土地政策、产业政策等方面的支持政策，以获取更多的发展机会。
建立稳定的合作伙伴关系对于招商地产至关重要。开发商可以与地方政府、金融机构、建筑设计公司等建立合作关系，共同推动项目的建设和运营。
在招商地产时，要重视客户服务，保持与客户的沟通和互动，提供优质的售后服务，增强客户对项目的信任感和满意度。
大连体育新城作为一个新兴的城市新区，拥有广阔的发展空间和机遇。招商地产需要综合考虑地理位置、目标市场、竞争分析、政策支持、合作伙伴和客户服务等因素，制定合适的发展策略，实现项目的长期稳定发展。
